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2016年1-9月份安徽房地产开发投资和销售情况

发布时间: 2016-10-20 15:56:24   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:

一、房地产开发投资完成情况

    1-9月份,全省房地产开发投资3379.3亿元,增长3.3%,比1-8月份回落1.9个百分点,比去年同期提高0.3个百分点。其中,住宅投资2207.1亿元,增长3.9%,比去年同期提高2.6个百分点。

1-9月份,全省房地产开发施工面积33470.4万平方米,增长3.4%,增幅比去年同期低0.1个百分点。其中,新开工面积6347.9万平方米,增长4.4%,增幅比去年同期高14.1个百分点。房屋竣工面积3009.2万平方米,增长3.5%,增速提高10.1个百分点。

二、商品房销售和待售情况

  1-9月份,全省商品房销售面积6009.7万平方米,增长47.3%,增幅比去年同期提高48.1个百分点。商品房销售额3569.8亿元,增长60%,增幅比去年同期高61.9个百分点。

9月末,商品房待售面积2426.9万平方米,增长24.8%,比6月末减少136.4万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,房地产开发企业到位资金4434.1亿元,增长18.1%。其中,国内贷款441.2亿元,下降3.9%;自筹资金1437.7亿元,下降1%;其他资金2546.5亿元,增长38.3%。


附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

  房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

  房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

  房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

  土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

  按月(1月份除外)进行全面调查。


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