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1-5月房地产开发投资增长较快 商品房销售有所回升

发布时间: 2017-06-17 18:50:27   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:

省统计局投资处处长过劲松解读1-5月房地产数据:

    1-5月,我省房地产开发投资增长较快,商品房销售增幅有所回升,主要特点如下:

  一是房地产开发投资增长加快。1-5月,全省房地产开发投资1966.5亿元,同比增长15%,增速比1-4月提高1.3个百分点,对全部投资增长的贡献率为22.7%,拉动投资增长2.6个百分点。其中,住宅投资1359.2亿元,增长20%,增速提高3.5个百分点;办公楼投资79.8亿元,增长8.5%,增速回落4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

  二是施工面积继续扩大。1-5月,全省房地产开发施工面积32243.4万平方米,增长6.4%,增速比1-4月提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积21572万平方米,增长6.3%。新开工面积4432.2万平方米,增长30.1%,增速提高2.6个百分点。房屋竣工面积2101.5万平方米,增长20.7%,增速回落12.9个百分点。

  三是商品房市场小幅回升。1-5月,全省商品房销售面积3236.4万平方米,增长13.7%,增速比1-4月提高0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长12.8%,办公楼销售面积增长22.2%,商业营业用房销售面积增长24.2%。商品房销售额2004.3亿元,增长25%,增速提高0.7个百分点。其中,住宅销售额增长27.2%,办公楼销售额增长19.9%,商业营业用房销售额增长12%。

  四是房地产库存继续减少。5月末,全省商品房待售面积2437.9万平方米,比4月末减少48.5万平方米。其中,住宅待售面积减少39.7万平方米,办公楼待售面积减少10.7万平方米,商业营业用房待售面积减少2.9万平方米。

  五是资金到位形势较好。1-5月,房地产开发企业到位资金2911.7亿元,增长25.9%,增速比1-4月回落0.7个百分点。其中,国内贷款368.4亿元,增长60.9%;自筹资金917.5亿元,增长9.5%;其他资金1624.5亿元,增长30.3%。


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